Внешняя сторона · 56,4 м²
1 спальня
от 8 млн ฿
Внешняя сторона · все четыре корпуса · этажи 2–6
Лизхолд для иностранных покупателей
Банг Тао · Чернг Талай — кондоминиум в саду от CG Capital, Central Group
PURITA Phuket Bangtao
258 квартир с полной мебелью в четырёх шестиэтажных корпусах вокруг закрытого сада с 50-метровым бассейном. До Boat Avenue — 500 метров.
Одна спальняот 8 млн ฿Две спальниот 15 млн ฿Плановая сдачаНоябрь 2028
01 / 0550-метровый бассейн над лагуной
01Bhūritā — «полнота»
Сад вместо башни
Название PURITA идёт от Bhūritā — «полнота»: дом, где всё нужное уже рядом. На 10 рай (около 1,6 га) в пешеходном центре Банг Тао CG Capital строит 258 квартир в четырёх шестиэтажных корпусах, а 3 рая земли отдаёт одному общему двору: лагуна под ивами, 50-метровый бассейн, газон и фитнес-павильон. Все квартиры с двумя спальнями смотрят в этот сад.
Квартиры рассчитаны на жизнь, а не на неделю отпуска: с одной спальней — 56,4–58,4 м², с двумя — 93–136 м², все с полной мебелью и потолками 3,0 м. Сдача запланирована на ноябрь 2028 года; экологическое разрешение (EIA) получено. CG Capital — девелоперское подразделение Central Group, семейной компании, которой принадлежат Central Phuket и Porto de Phuket.
Кто и как оформляет собственность
- Две спальни
- Квартиры с двумя спальнями предлагаются во фрихолд на имя иностранного покупателя, в пределах иностранной квоты. Квота ограничена.
- Одна спальня
- Квартиры с одной спальней иностранным покупателям предлагаются в лизхолд; условия аренды пришлём вместе с предложением.
Напишите, какой у вас паспорт и какой тип нравится, — ответим, какие квартиры вам доступны и на каком праве.
- 10 райземли — около 25 квартир на рай
- 3 раяиз них — один закрытый сад во дворе
- 50 мбассейн через середину сада
- 6 этажейв каждом корпусе — никаких башен
- Цена
- от 8 млн ฿
- Квартиры
- 258 в четырёх шестиэтажных корпусах
- Площади
- 56,4–136 м², одна и две спальни
- Участок
- 10 рай, около 25 квартир на рай
- Двор
- 3 рая закрытого сада
- Бассейн
- 50 метров
- Потолки
- 3,0 м
- Передача
- С полной мебелью
- Плановая сдача
- Ноябрь 2028
- Экологическое разрешение
- EIA получено
- Парковка
- 125 мест
- Взнос на содержание
- 80 ฿ за м² в месяц
02Запрос цен
Цены и план оплаты
Присылаем сегодняшние цены, подходящую планировку и график оплаты письменно
- от 8 млн ฿
- цена квартиры с одной спальней и мебелью
- 100 000 ฿
- бронь, затем 20% по договору и 30% в ходе строительства
- Ноябрь 2028
- плановая сдача; остаток — при передаче
03Доска двора
Сторона сада или внешняя сторона
Каждая квартира PURITA выходит либо в сад — на двор и бассейн, — либо на внешнюю сторону. Выберите сторону и тип, нажмите на корпус на плане этажа — и увидите планировку, площадь, цену «от», как оформляется собственность и как делятся платежи.
План этажей 3–6 с номерами квартир; квартиры Garden Access на первом этаже расположены под блоками с двумя спальнями. Размеры приблизительные.
04Квартиры
Шесть типов, от 56,4 до 136 м²
Каждая карточка открывает саму квартиру: интерьеры, план, площадь, цену «от» и запрос именно по этому типу.
- 147квартир с одной спальней56,4–58,4 м²
- 78квартир с двумя спальнями93–103,5 м²
- 32квартиры «2 спальни Plus»124,5–136 м²
- 1вилла708 м²
Сторона сада · 58,4 м²
1 спальня Innercourt
Цена по запросу
Сторона сада · внутренние углы корпусов C и D
Лизхолд для иностранных покупателей
Сторона сада · 93 м²
2 спальни
от 15 млн ฿
Сторона сада · все четыре корпуса · этажи 2–6
Фрихолд в пределах иностранной квоты (ограничена)
Сторона сада · 103,5 м²
2 спальни Garden Access
от 16 млн ฿
Сторона сада · первый этаж
Фрихолд в пределах иностранной квоты (ограничена)
Сторона сада · 124,5 м²
2 спальни Plus
от 19 млн ฿
Сторона сада · угловые и торцевые квартиры каждого корпуса · этажи 2–6
Фрихолд в пределах иностранной квоты (ограничена)
Сторона сада · 136 м²
2 спальни Plus Garden Access
Цена по запросу
Сторона сада · первый этаж
Фрихолд в пределах иностранной квоты (ограничена)
01 / 06
Вилла · 708 м²Одна вилла 708 м² с собственным бассейном стоит в дальнем углу участка, за корпусом C. Цена — по запросу.
05Сад
Три рая сада между четырьмя корпусами
Двор и есть проект: около 30% участка — один сад, которым пользуются только жильцы.
Лобби, коворкинг и крытый подъезд стоят со стороны въезда, между корпусами A и B; фитнес-павильон — в саду, между C и D. 50-метровый бассейн идёт через середину двора, над лагуной.
01 / 09
- Отдельные переговорные
- Раздевалки со шкафчиками
- Мелкий бассейн у газона
- 125 парковочных мест
Pasak-Koktanod Road, Чернг Талай, Таланг, Пхукет 83110 · Карта-схема, без масштаба.
Школы, клиники, остальной остров
- Blue Tree Water Park & Lifestyle Avenue
- 2,5 км
- Bangkok Phuket Clinic Laguna
- 1 км
- Больница Thalang
- 7 км
- Bumrungrad International Hospital Phuket
- 30 мин
- HeadStart International School
- 10 мин
- UWC International School
- 20 мин
- British International School
- 30 мин
- Пхукет-таун
- 30 мин
06Расположение
Пешком от ворот
PURITA стоит на Pasak-Koktanod Road в Чернг Талай, между The Standard Residences и моллом POP Phuket. Кафе, магазины и дорога к пляжу — в пешей доступности.
- рядомPOP PhuketМолл на соседнем участке, скоро открытие
- 300 мBoat Avenue Park & PlaygroundПарк и детская площадка · 6 длин бассейна
- 500 мBoat AvenueУлица кафе, ресторанов и магазинов Банг Тао · 10 длин бассейна
- 900 мPorto de PhuketМолл Central Group · 18 длин бассейна
- 1,5 кмПляж Банг ТаоБлижайший пляж · 30 длин бассейна
- 2,5 кмLaguna GolfГольф-клуб Laguna · 50 длин бассейна
- 25 минАэропорт ПхукетаНа машине
07Оплата и собственность
Как проходит оплата
Четыре шага; остаток вы платите в день передачи права собственности.
- 01от 100 000 ฿
Бронь
100 000 ฿ за квартиру с одной спальней, 200 000 ฿ — с двумя, 300 000 ฿ — за «2 спальни Plus»
- 0220%
По договору
При подписании договора купли-продажи
- 0330%
В ходе строительства
Частями; график по вашей квартире пришлём письменно вместе с предложением
- 04Остаток
При передаче собственности
Оставшаяся часть цены — в день регистрации квартиры на ваше имя в Земельном департаменте
Бронь по типам
- Одна спальня
- 100 000 ฿
- Две спальни
- 200 000 ฿
- 2 спальни Plus
- 300 000 ฿
Каждый год и разово
- Взнос на содержаниеОплачивается за год вперёд при передаче: около 4 500 ฿ в месяц за квартиру 56,4 м²
- 80 ฿ за м² в месяц
- Фонд капитального ремонтаОплачивается при передаче: 33 840 ฿ за квартиру 56,4 м²
- 600 ฿ за м², разово
Кто и как оформляет собственность
- Две спальни
- Квартиры с двумя спальнями предлагаются во фрихолд на имя иностранного покупателя, в пределах иностранной квоты. Квота ограничена.
- Одна спальня
- Квартиры с одной спальней иностранным покупателям предлагаются в лизхолд; условия аренды пришлём вместе с предложением.
- Из-за рубежа
- Иностранные покупатели переводят средства из-за рубежа в иностранной валюте; банк-получатель выдаёт сертификат, который Земельный департамент запрашивает при регистрации.
На отдельные квартиры действуют стартовые условия — пришлём их вместе с предложением.
08Что входит в квартиру
С мебелью и потолками 3 метра
Каждая квартира передаётся с полной мебелью: кухня, шкафы и системы хранения, мебель и техника.
- Высота потолков
- 3,0 м в гостиной и спальнях; 2,65 м в кухне и ванных
- Окна
- Остекление в пол
- Полы
- Покрытие под дерево в гостиной, столовой и спальнях; керамогранит в ванных
- Кухня
- Столешница Geoluxe; варочная панель, вытяжка, микроволновая печь и духовой шкаф Gorenje; холодильник LG; мойка и смеситель TEKA — или аналоги
- Ванные
- Унитаз, раковина, смесители, тропический и ручной душ Kohler; ванна Christina — или аналоги
- Кондиционирование
- Скрытые канальные блоки Mitsubishi в гостиной, столовой и каждой спальне — или аналоги
Марки указаны по спецификации проекта, каждая — с оговоркой «или аналог».
09Вопросы
О чём покупатели спрашивают сначала
01Кто строит PURITA Phuket Bangtao?
CG Capital (CG Capital Advisory Co., Ltd.), девелоперское подразделение Central Group; проектная компания — Harmony Zensations Co., Ltd. На Пхукете группа управляет Central Phuket и Porto de Phuket и открывает POP Phuket рядом с PURITA.
02Где именно находится проект?
На Pasak-Koktanod Road в Чернг Талай, на участке между The Standard Residences и POP Phuket. До Boat Avenue 500 м, до Porto de Phuket 900 м, до пляжа Банг Тао 1,5 км, до Laguna Golf 2,5 км, до аэропорта около 25 минут на машине.
03Насколько большой проект?
10 рай земли, четыре шестиэтажных корпуса и одна вилла: всего 258 квартир, около 25 на рай. Три рая — общий сад во дворе с 50-метровым бассейном; парковка на 125 мест.
04Какие есть планировки?
Квартиры с одной спальней 56,4 и 58,4 м² (147 квартир), с двумя спальнями 93 м² и Garden Access на первом этаже 103,5 м² (78), «2 спальни Plus» 124,5 м² и Garden Access 136 м² (32), а также одна вилла 708 м².
05Сколько стоят квартиры?
Квартиры с одной спальней — от 8 млн ฿, с двумя спальнями — от 15 млн ฿, с двумя спальнями Garden Access — от 16 млн ฿, «2 спальни Plus» — от 19 млн ฿. Innercourt 58,4 м², Garden Access 136 м² и вилла — цена по запросу.
06Может ли иностранец оформить квартиру во фрихолд?
Да, квартиры с двумя спальнями: они предлагаются во фрихолд в пределах иностранной квоты, а квота ограничена. Квартиры с одной спальней иностранным покупателям предлагаются в лизхолд; условия аренды пришлём вместе с предложением.
07Как проходит оплата?
Бронь — 100 000 ฿ за квартиру с одной спальней, 200 000 ฿ — с двумя и 300 000 ฿ — за «2 спальни Plus». Затем 20% по договору, 30% в ходе строительства и остаток при передаче собственности. Иностранные покупатели переводят средства из-за рубежа в иностранной валюте.
08Когда сдача?
Сдача запланирована на ноябрь 2028 года. Экологическое разрешение (EIA) получено.
09Квартира сдаётся с мебелью?
Да. Каждая квартира передаётся с полной мебелью: кухня, шкафы, мебель и техника. Потолки в гостиной и спальнях — 3,0 м, кондиционирование скрытое, канальное.
10Какие расходы на содержание?
Взнос на содержание — 80 ฿ за м² в месяц, оплачивается за год вперёд при передаче: около 4 500 ฿ в месяц за квартиру 56,4 м². Фонд капитального ремонта — 600 ฿ за м², разово: 33 840 ฿ за ту же квартиру.
11Что есть во дворе?
50-метровый бассейн, лагуна, мелкий бассейн и газон, фитнес-павильон, раздевалки с паровыми, лобби двойной высоты, двухуровневый коворкинг и переговорные.
12Есть ли вид на море и программа аренды?
Нет. PURITA — проект с садом: квартиры смотрят во двор или на окрестности, до пляжа Банг Тао 1,5 км. Программы аренды и гарантированного дохода нет; сдавать квартиру вы можете сами или через выбранную вами управляющую компанию.
Задайте свой вопросОтветим письменно, с цифрами по той квартире, которую вы рассматриваете.
10Застройщик
Строит CG Capital — девелоперское подразделение Central Group
CG Capital (CG Capital Advisory Co., Ltd.) инвестирует в недвижимость и отели и строит их в составе Central Group — торгово-девелоперского бизнеса семьи Чиративат. На Пхукете группа управляет Central Phuket и Porto de Phuket и открывает POP Phuket рядом с PURITA. Проектная компания — Harmony Zensations Co., Ltd., Бангкок.
PURITA — последний участок земли группы в Банг Тао: почти 40 рай с двумя отелями и моллом POP Phuket, по соседству с The Standard Residences — и первая резиденция, которую CG Capital строит под собственным брендом.
- Застройщик
- CG Capital · проектная компания Harmony Zensations Co., Ltd.
- Группа
- Central Group (семья Чиративат)
- Штаб-квартира
- Бангкок
- Central Group на Пхукете
- более 20 лет, более 140 проектов
- Капитал
- первый фонд прямых инвестиций на 10 млрд бат — отели и недвижимость
- PURITA
- проект на 3 млрд бат, первый под собственным брендом CG Capital
- InterContinental Residences Bangkok AsokeБрендированные резиденции с IHG на Сукхумвит — Асок в Бангкоке.
- Central Phuket · Porto de Phuket · POP PhuketМоллы Central Group на острове; POP Phuket — соседний с PURITA участок.
Архитектура: Stu/D/O ArchitectsЛандшафт: Shma
Форма запроса
Предложение, визит или всё сразу
Назовите тип, сторону двора или бюджет. Ответим подходящими квартирами, ценами и временем визита.